| 问题 | 城里有房农村还可以申请宅基地吗 |
| 释义 | 只要户口没有迁到城里，还是在原来的农村，在城里买房之后也可以在原来的农村申请宅基地。 1。当然可以拥有的，只要户口没有迁移，不能剥夺其村民待遇权利。 2。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。 宅基地使用权具有以下几个特点: 1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员；2、宅基地使用权的用途具有限制性； 3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。 4、必须是本村集体经济组织的成员； 5、必须在必须长期在农村生活。 希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 《中华人民共和国民法典》第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 |
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