| 问题 | 房屋装修能否带来公积金收益 |
| 释义 | 装修房子不能提取公积金，但公积金可以用于装修。根据公积金政策，只有购买、建造、翻建、大修自住住房时才能提取公积金，装修不在提取范围内。《住房公积金管理条例》规定，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款用于购房等。贷款风险由公积金管理中心承担。 法律分析 装修房子是不能提取公积金的，但是公积金可以用于装修。根据现行公积金政策，装修房子是不可以提取住房公积金的。住房公积金仅用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30%以上）自住住房时可以提取。装修一直未进入到提取公积金的政策范围。公积金提取政策里面的“大修”与“装修”不是同等关系，按照规定，只有提供县级以上房屋质量监督部门的《危房鉴定书》才能算“大修”。住房公积金政策规定装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 拓展延伸 房屋装修如何影响公积金账户余额 房屋装修对公积金账户余额的影响取决于具体情况。首先，如果您使用公积金贷款进行房屋装修，相应的贷款金额会从您的公积金账户中扣除，因此会减少账户余额。其次，根据不同地区的政策规定，房屋装修可能会影响您的公积金缴存基数，从而影响您的公积金缴存额度和账户余额。另外，一些地区可能会对房屋装修提供一定的补贴或奖励，这可能会增加您的公积金账户余额。总之，房屋装修对公积金账户余额的影响是复杂的，具体情况需要根据当地政策和个人情况来确定。建议您咨询相关部门或专业人士以获取准确的信息和建议。 结语 根据现行的住房公积金政策，装修房子是不能提取公积金的。公积金仅用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房时才可以提取。房屋装修可能会对公积金账户余额产生影响，具体情况需要根据当地政策和个人情况来确定。建议咨询相关部门或专业人士以获取准确的信息和建议。 法律依据 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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