| 问题 | 房屋租赁税需要什么材料 |
| 释义 | 房屋租赁税需要的材料如下： 1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改； 2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明； 3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）； 4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料： （1）营业执照复印件一份（验原件）； （2）法人代表证明书（原件）； （3）法人代表身份证复印件一份； （4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。 房屋出租需要办理的手续如下： 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同； 2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案； 3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。 法律依据：《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 |
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