| 问题 | 物业公司注册需要什么条件 |
| 释义 | 物业公司注册需要符合以下条件： 1. 公司名称：注册物业公司需要选择一个合适的公司名称，符合国家的相关规定，不得违反法律法规，不得与已有企业名称雷同。 2. 注册资本：注册物业公司需要有一定的注册资本，具体金额根据不同地区和规模而定。在注册时，需要提供真实的出资人信息。 3. 办公场所：注册物业公司需要有一个合适的办公场所，符合国家相关规定，如防火、环保等要求。 4. 相关资质：注册物业公司需要具备相关资质，如物业服务资质、安全生产许可证、消防安全检查合格证等。 5. 注册流程：注册物业公司需要按照国家相关规定，完成企业注册登记手续，包括申请工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。 6. 其他条件：不同地区和行业可能还有其他特殊的条件和要求，需要根据实际情况进行了解和遵守。 总之，注册物业公司需要符合国家相关规定和要求，具备相应的资质和条件，并按照企业注册登记手续完成注册流程。 【法律依据】： 《物业管理企业资质管理办法全文》第五条各资质等级物业服务企业的条件如下： （一）一级资质： 1．注册资本人民币500万元以上； 2．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4．管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： （1）多层住宅200万平方米； （2）高层住宅100万平方米； （3）独立式住宅（别墅）15万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。 5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。 （二）二级资质： 1．注册资本人民币300万元以上； 2．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4．管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： （1）多层住宅100万平方米； （2）高层住宅50万平方米； （3）独立式住宅（别墅）8万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。 5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。 （三）三级资质： 1．注册资本人民币50万元以上； 2．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书； 4．有委托的物业管理项目； 5．建立并严格执行服务质量、服务收费 |
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