| 问题 | 房产交易中有阴阳价格，该按哪个价格履行 |
| 释义 | 正常情况下按阳合同履行，但如果阴合同中的价格是买卖双方的真实意思表示，也可按照阴合同履行。 在看待房产交易阴阳合同时，不能单纯的一刀切将某一份合同全面认定为无效，而应该是将认定恶意串通损害国家、集体或第三人利益部分无效。至于阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当有效，一方请求按照真实的交易价格履行合同的，人民法院予以支持。 法律分析 正常情况下按阳合同履行，但如果阴合同中的价格是买卖双方的真实意思表示，也可按照阴合同履行。 在看待房产交易阴阳合同时，不能单纯的一刀切将某一份合同全面认定为无效，而应该是将认定恶意串通损害国家、集体或第三人利益部分无效。至于阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当有效，一方请求按照真实的交易价格履行合同的，人民法院予以支持。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 |
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