| 释义 |
物业服务合同需要全体业主签字，业主委员会负责执行业主大会的决定，并履行以下职责：召集业主大会会议并报告物业管理情况，代表业主与物业服务企业签订合同，及时了解业主和物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行合同，监督管理规约的实施，以及承担业主大会授予的其他职责。
法律分析
物业服务合同需要全体业主签。业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
拓展延伸
物业服务合同签署要求全体业主的重要通知
尊敬的业主们，根据物业管理规定，为了确保良好的物业服务质量，我们特此通知全体业主，需要签署物业服务合同。该合同旨在明确双方权利和责任，并确保物业管理的顺利进行。通过签署合同，我们可以共同维护小区的安全、卫生和秩序，提供高质量的维修、保洁、安保等服务。请各位业主务必配合，尽快前往物业办公室签署合同。如有任何疑问，请随时与我们联系。感谢您的合作与支持！
结语
尊敬的业主们，为确保良好物业服务质量，特通知全体业主需签署物业服务合同。合同明确双方权利责任，保障物业管理顺利进行。共同维护小区安全、卫生、秩序，提供高质量维修、保洁、安保等服务。请尽快前往物业办公室签署合同，如有疑问请联系我们。感谢您的合作与支持！
法律依据
《物业管理条例》第十五条，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
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