| 问题 | 婚前房产婚后加名离婚怎样分 |
| 释义 | 婚前房产婚后加名离婚时的分割：夫妻双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割；双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院可以将房子分割给出价高的一方。 一、有一个孩子离婚房子归哪一方 离婚房产归谁与有没有孩子，有几个孩子没有关系。因为如果房产属于一方个人财产的，则始终归一方所有；如果房产属于夫妻共同财产的，也是由夫妻双方参与分割，孩子无权参与分割。 如果房子属于夫妻共同财产的，则房子到底归谁，如何分割由双方自行协商，协商不成的，由法院判决，法院会根据情况按以下方式处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 二、夫妻共同的房子怎样分割 夫妻共同房子应作为夫妻共同财产分割。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 三、夫妻共同贷款买房,离婚时怎么处理房子 夫妻共同按揭贷款买的房子，属于夫妻共同财产，怎么分割，先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。 其次，夫妻双方无法达成协议的，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 在离婚财产分割时，一方以无房居住为由，要求暂住的，其要求应属合理，另一方应予协助，但共住时间一般不超过两年。无房一方租房居住，经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 |
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