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问题 婚前买房婚后加名离婚时怎么分
释义
    婚前买房婚后加名的,相当于将部分房产份额赠与配偶,所以房屋是夫妻共同财产,双方应该协商分割,不能协商一致的,可以请求法院判决。如果双方都想要房屋,可以竞价取得。
    一、离婚房产竞价被执行是什么原因
    离婚房产竞价执行是双方相互竞价,并由价高者得。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,两人可以通过竞价,价高者得,然后给另一方相应的补偿,如果协商不成,只能由法院依法判决房屋归属。
    二、婚后一起贷款买房算不算共同财产
    婚后一起贷款买房算共同财产。婚后贷款买房注意事项:
    1、夫妻双方在婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定的,房产证上只写着其中一人的名字,应当认定为夫妻共同财产;
    2、双方父母购买的房地产产权登记在一方子女名下的,可以认定为双方按照父母的出资份额共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属于夫妻共同财产时,离婚时,一方想拥有房屋所用权的,评估单位应当进行评估,然后分配给另一方;双方都想拥有房屋所有权的,双方应当竞价;双方不想要房屋的,人民法院应当拍卖并分配。
    三、新民法典是怎么规定房屋分割的
    对于夫妻共同拥有的房屋,如果双方都想要房屋的所有权,可以竞价取得,然后对另一方进行补偿。如果双方都不想要房屋,可以将房屋拍卖,然后分割拍卖款。如果只有一方想要房屋,那双方可以协商决定另一方的补偿数额。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    
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更新时间:2024/12/25 8:55:12