问题 | 法院房产评估价格与市场价格 |
释义 | 法律分析:法院评估的房子价格是法院委托评估公司评估的,评估公司根据你房子用途采用某种评估方法得到房子的价值,一般评估公司都采用市场法,就是按照市场实际交易案例(三个以上案例),根据各案例的不同进行修正,最终用算术平均数得出结果。市场价格就是直接在房地产在市场上的平均交易价格。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十三条 国家实行价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。