| 释义 |
结婚前的个人财产属于个人，不是夫妻共同财产。如果夫妻名下有房，但是是一方自己出资购买的，则属于个人财产。如果房产产权登记在夫妻双方名下，则视为对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。
法律分析
根据规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买、付清房款并拥有所有权的房子显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠予，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
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