| 释义 |
购买二手房的契税按房屋面积征收，90平以下为1%，90平至144平为1.5%，144平以上为3%。有些地区规定全额为4%。对于买家购买第二套房，契税不按面积征收，一律为3%-4%。
法律分析
二手房契税和新房一样，如果是买家首套住房买入，按照面积征收，90平米以下为1%，90平米至144平米为1.5%，144平米以上为3%。有些地区规定全额征收4%。如果买家是二套房买入，则契税不按面积征收，统一征收3%至4%。
法律依据
《契税暂行条例》第三条
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