| 释义 |
房地产开发商沙盘的法律效力可以作为证据使用。如果房子交房和沙盘规划不一致，当事人可以向人民法院起诉房地产开发商要求赔偿，而沙盘可以作为物证。证据包括当事人的陈述、书证和物证。
法律分析
房地产开发商沙盘的法律效力是可以作为证据使用，如果房子交房和沙盘规划不一样，当事人是可以向人民法院起诉房地产开发商要求赔偿的，而沙盘可以作为物证。证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证。
拓展延伸
房地产开发商沙盘比较
房地产开发商沙盘比较涉及多个方面，包括土地、建筑、环境等。根据相关法律规定，这些方面应当符合国家法律法规和城市规划的要求。如果开发商在沙盘比较过程中存在违规行为，例如擅自改变土地用途、未取得相关建筑许可手续等，就违反了《土地管理法》、《建筑法》等法律法规，应当承担相应的法律责任。
此外，沙盘比较中涉及的环境问题也应当引起重视。开发商需要考虑项目对周边环境的影响，确保项目不会对生态环境造成不良影响。同时，开发商还应当尊重居民的风俗习惯，遵守城市规划，确保项目符合周边社区的景观需求。
总之，房地产开发商沙盘比较需要遵守相关法律法规和城市规划要求，确保项目符合国家相关标准。如果开发商存在违规行为，就应当承担相应的法律责任。
结语
房地产开发商沙盘的法律效力可以作为证据使用。如果房子交房和沙盘规划不一致,当事人可以向人民法院起诉房地产开发商要求赔偿,而沙盘可以作为物证。证据包括当事人的陈述、书证和物证。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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