| 问题 | 结婚了的买房子要结婚证吗？ |
| 释义 | 结婚了的买房子需要提供结婚证和双方的身份证、户口本等证件；单身购房需要提供单身证明和个人身份证、户口本等证件；贷款购房需要提供结婚证、收入证明、单位营业执照副本、工资流水等证件；公积金购房需要提供身份证、户口本、收入证明、公积金交存证明等材料。购房手续包括认购和签约，认购时需支付定金并保存收据，签约时需带好相关证件和首付款。 法律分析 一、结婚了的买房子要结婚证吗? (一)、全款买房需要的证件 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明3、按照当地政策规定的其他证件 (二)、贷款买房需要的证件 1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 3、按照当地政策规定的其他证件 (三)、公积金买房需要的证件。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料: 1、申请人身份证复印件; 2、申请人户口本(含首页,户主页)复印件; 3、申请人收入证明原件; 4、申请人公积金交存证明原件; 5、购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件; 6、房屋销售许可证复印件; 7、土地使用证复印件。 ”如果领取结婚证之前签署合同,买房子,登记了一位名字,住房属于登记人婚前个人财产,如果房产证写了两位名字,不管是婚前还是婚后购买,都是你俩共有财产,看是否婚前购买住房,不看房产证,看购房合同,付款收据和结婚证时间对比。 不是的，没结婚的时候买的房子提供单身证明，已婚的提供结婚证并提提供双方资料，未婚的产权证只有一个人的名字，已婚的全款付清可以写一个人的名字，按揭的话需要写两个人的名字。 二、一般我们买房需要办理哪些手续呢 1、认购。 买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认，盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。 2、签约。 买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。 结语 购房手续一、结婚后买房需提供结婚证、身份证、户口本等证件；单身购房需提供单身证明、身份证、户口本等。贷款购房需提供相应证件及配偶的相关证明。公积金购房需提供身份证、户口本、收入证明、公积金交存证明等。二、购房手续包括认购和签约。认购时需填写购房信息并支付定金，签约时需携带定金收据、个人证件、户口本、收入证明等，签订购房合同并支付首付款。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十条 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。 中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十六条 物权的种类和内容，由法律规定。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 |
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