| 问题 | 杭州房产最新规定 |
| 释义 | 杭州限购政策放松，富阳区全面放开限购，萧山区和钱塘区部分镇街也放开限购。富阳区户籍或缴纳社保即可购买新房或二手房，萧山区和钱塘区持有杭州市户籍或缴纳社保的居民也可购买。购买第二套住房的居民不受落户满五年的时间限制。 法律分析 “01杭州限购放松区域富阳区：全区放开限购。持有富阳区户口或缴纳富阳区社保（个税）即可购买新房或二手房；富阳区户籍家庭购买第二套住房时不受落户满五年的时间限制。萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街放开限购。持有杭州市户籍或缴纳杭州市社保（个税）即可购买新房或二手房；杭州市户籍家庭在上述镇街购买第二套住房时不受落户满五年的时间限制。钱塘区：白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道..“01杭州限购放松区域富阳区：全区放开限购。持有富阳区户口或缴纳富阳区社保（个税）即可购买新房或二手房；富阳区户籍家庭购买第二套住房时不受落户满五年的时间限制。萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街放开限购。持有杭州市户籍或缴纳杭州市社保（个税）即可购买新房或二手房；杭州市户籍家庭在上述镇街购买第二套住房时不受落户满五年的时间限制。钱塘区：白杨、义蓬、新湾、临江、前进等街道.. 拓展延伸 杭州房产市场调控政策出台，影响房价走势 近期，杭州房产市场调控政策出台，对杭州的房价走势产生了重要影响。根据新规定，杭州将加大对房地产市场的监管力度，限制购房人的购房数量和资金来源，以遏制房价的过快上涨。此举旨在保障市民的居住需求，促进房地产市场的健康发展。新政策的实施将使得购房者面临更严格的购房条件和限制，同时也会对房产开发商和投资者造成一定的影响。预计，房价将受到一定程度的压制，市场供求关系将发生调整。对于购房者来说，这意味着更多的选择和机会，但也需要谨慎应对市场变化。总体而言，杭州房产市场的调控政策将对房价走势产生积极的影响，助力市场的稳定发展。 结语 近期，杭州房产市场调控政策出台，对房价走势产生了重要影响。新规定加大了对房地产市场的监管力度，限制了购房数量和资金来源，旨在保障市民居住需求，促进市场健康发展。此举有望压制房价，调整供求关系，为购房者提供更多选择和机会。然而，购房者也需谨慎应对市场变化，以确保自身利益。总体而言，这一调控政策将对杭州房产市场产生积极影响，助力市场稳定发展。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 |
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