| 问题 | 买地建房需要办什么手续? |
| 释义 | 一、买地建房需要办什么手续 1、买地建房需要办的手续如下： （1）到国土部门了解所要购买的地块情况； （2）在国土局缴纳土地出让金，办理土地证； （3）请当地设计院出设计方案，出图纸； （4）持图纸到建设局报建，取得施工许可证； （5）请建设局认可资质的施工队建造； （6）建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告； （7）持验收报告、图纸到房管局办理房产证。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十二条 对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权： （一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权； （二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权； （三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。 二、买地建房的注意事项是什么 买地建房的注意事项如下： 1、了解清楚地建房的土地性质，明确土地性质是否为宅基地； 2、注意房子基础是否结实，要求房子基础必须要打桩； 3、如果做了三级化粪池，需注意查看化粪池的容量，并检查内壁是否做了防水处理，是否留出了清粪口； 4、对排水管的质量进行检查，以免在使用的过程中出现破裂。 |
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