释义 |
法律分析:承租人违法解除合同的承租人便是合同违约方应当承担违约责任。关于合同押金应视情况处理。如有约定押金在合同解除时应予以退还,那么合同押金应当退还。如果没有约定的,因为承租人违约,出租人则可以退也可以不退,一般情况下出租人是选择不退押金的,如退了押金就会追究承租人的违约责任。 法律依据: 《民法典》 第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 第五百六十七条 合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。 |