| 问题 | 刚需摇中不买要签放弃协议吗 |
| 释义 | 目前摇号中了需要去签放弃选房，不然会对你造成不良影响的，一年内只有三次放弃机会，超过三次摇号就不能参加摇号了。 一、皮卡上京牌新政策 皮卡上北京牌照是不用参加摇号的。北京市定义皮卡的车辆类型为轻型货车，上蓝牌。北京市对于皮卡这样的货车的限行规定有：（1）每天6时至23时，五环路（不含）以内道路禁止载货汽车通行。（2）按车牌尾号工作日高峰时段区域限行交通管理措施，限行时间为7时至20时，范围为五环路以内道路(不含五环路) 二、限价房可以交易吗 限价房可以进行买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。限价房8年内不得上市转让。购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。 一、买限价房需要的条件如下： 1、有一张在本市合法有效的暂住证； 2、有合法的身份证、结婚证、户口本； 3、在本市有连续满五年的个人所得税纳税证明或者是在本市购买了连续五年的社会保险的证明； 4、购房的人在本市没有房屋。 二、限价房的购买流程如下： 1、提出申请。只要是符合条件的申请人，正式要购买时需向户口所在地或是实际居住地的乡镇的政府提出购房的申请，并且按照其要求提供相关的资料； 2、等待初审结果。乡镇的政府在受理申请之后会按照规定来进行初审，并且对于符合条件的人员再进行公示，在公示期满之后就报送县的住房保障部门； 3、等待复核结果。县的住房保障部门将对初审的合格人员名单再进行复核，在复核合格了之后就报送市的住房保障部门； 4、获取凭证。市住房保障部门会再次审核，并且再进行公示，对于符合了条件的申请人会发放限价房的待购通知书； 5、摇号选房。市的住房保障部门会根据申请的受理情况等，先组织入围的选房人员通过公开摇号的形式来确定各自选房的顺序号，在获取了顺序号之后，申请人就可按顺序开始选房； 6、自愿放弃资格。一般来说，限价房都是按照套数跟人数以一比一的比例来组织摇号的，所以每个入围的选房人都可以保证有一套房供选择，但也有可能存在着对楼盘、楼层、配套方面等不满意而选择放弃选房的，而对于自动放弃的，3年之则内不得再申请。 总而言之，可以买卖。限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。 三、杭州购房摇号新政策 首轮摇号：经认定的高层次人才参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%比例确定，摇出“第一轮中选人才家庭”，如果登记人才数量不足摇号房源数量20%比例的，全部中选； 第二轮摇号：第一轮未中选的高层次人才与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，房源数量按照纳入摇号范围房源数量的一定比例确定（具体根据开发商销售方案确定无房家庭房源比例），摇出“第二轮中选家庭”； 第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序； 第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序，按规定签订购房合同。 按照摇号结果依次选房、付首付、办理贷款等，办理完成后等待网签通知。 【本文关联的相关法律依据】 根据市住建局、市司法局《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》采用公证摇号排序选房的商品住房项目，公证机构出具公证书后，登记购房人及其家庭成员12个月内累计放弃已选购房源达到2次的，自其第2次放弃起，12个月内不得参与购买商品住房的报名登记。 |
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