| 释义 |
一、所需材料
1、公司营业执照，国地税务登记证
2、组织机构代码证
3、公司章程及验资报告
4、企业央行的开户证明
5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)
6、企业近十二个月财务证明和银行对账单
7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表
8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单
9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)
二、抵押流程
(一)提供抵押银行贷款的所需资料：
1、法定代表人及配偶的身份证、户口本、结婚证(单身的需提供单身证明)2、营业执照复印件(经工商局盖章)、企业验资报告(应附原始会计凭证复印件)3、企业法人代码证(经年审)4、企业章程
5、依法成立公司的合同
6、公司或个人银行账户流水(近半年)7、法定代表人任命书或证明书
8、股份协议、合伙协议、联营协议、承包协议9、税务登记证(复印件)
10、特殊行业经营许可证(复印件经发证机关盖章)11、基本账户开户许可证
12、企业股东成员的签字手迹及印鉴(客户经理当面签字)13、企业更换法人代表的通知文件
14、合伙企业、有限责任公司、股份公司董事会(股东会议)同意贷款保证担保的决议文件
15、集体企业需职代会同意担保的决议
16、房产证和其他财力证明17、房产评估报告18、房产共有人抵押承诺书
19、同意抵押证明书(以上部分资料是否提供以银行需求为准)
(二)担保公司对受理业务进行可行性调查
1、核查提供资料的真实性，对相关资料数据进行测算分析；
2、反担保措施拟定及反担保物核查；
3、评定客户信用等级，测算担保风险度；
(三)担保业务的审查和办理流程
1、整理相关资料报银行，掌握好贷款审批进度，完成相关贷款担保手续；
2、客户签订《借款担保合同》、《反担保合同》等法律文件；
3、负责办理抵押反担保物的登记及评估工作；
4、办理房产抵押登记；
5、发放贷款：银行出具放款通知书，担保公司复印借款借据；
6、收取相关费用；
(四)对业务流程进行监控
1、根据业务移交流程，监督业务进程；
2、对客户的付息还款进行审核并登记造册；
3、建立客户档案，对担保业务生效的客户进行贷后检查和监督。
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