| 问题 | 解决设立居住权问题的方法 |
| 释义 | 居住权的解除条件及权利概述：当居住权合同明确约定期限时，居住权期满后可办理注销登记解除；未明确约定期限时，居住权人死亡后可办理注销登记解除。居住权人享有占有、使用住宅的用益物权，以满足生活居住需要。 法律分析 过户时发现房子设立了居住权可以向法院起诉。居住权应当进行解除的情况，具体如下: 1、当事人在约定居住权时，在居住权合同中有明确约定居住权期限的，在期限届满后，当事人就可以登记机关办理注销登记，从而解除居住权; 2、当事人未明确约定居住权期限的，等居住权人死亡后，再去登记机关办理注销登记，然后依法解除居住权。 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 拓展延伸 解决居住权纠纷的法律途径 解决居住权纠纷的法律途径可以通过以下几种方式来实现。首先，当发生居住权纠纷时，当事人可以选择通过协商和解的方式来解决问题。双方可以通过对话、调解等方式寻求共识，达成互利的解决方案。其次，当协商无法解决问题时，当事人可以选择通过诉讼的方式来解决居住权纠纷。他们可以向法院提起诉讼，通过法律程序来维护自己的权益。此外，当事人还可以选择通过仲裁或调解机构来解决纠纷。这些机构可以提供专业的调解和仲裁服务，帮助当事人达成公正、合理的解决方案。总之，解决居住权纠纷的法律途径多种多样，当事人可以根据具体情况选择适合自己的方式来解决问题。 结语 居住权是一项重要的法律权益，其解除应遵循合同约定或法律规定。当居住权期限到期或居住权人去世后，可以通过登记机关办理注销登记来解除居住权。居住权人享有对他人住宅的占有和使用权，以满足生活居住需求。解决居住权纠纷的途径包括协商和解、诉讼、仲裁或调解机构等，当事人可根据具体情况选择合适方式来维护自己的权益。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 城市房地产转让管理规定：第二十条 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。