| 问题 | 广州鹭江康乐还过多久要搬迁 |
| 释义 | 三年以内，改造项目已被纳入广州市城市更新工作三年实施计划，目前改造项目处于公开招商阶段。具体还是要看当地政府的相关政策哦。 扩展资料： 近年来，房屋拆迁成为了人们热烈讨论的话题之一，同时许多老百姓们将搬迁和拆迁的定义混淆了，下面就将搬迁和拆迁普及给大家。 拆迁一般是由于国家和政府因为土地征收而作出的一种措施，而搬迁通常是出于政策的考虑。 在实施拆迁工作时，拆迁单位必须严格按照房屋征收标准来对被拆迁人给予经济赔偿。 搬迁分为两种，一种是政府的政策，导致居民搬迁，另外一种是居民自发的做出房屋搬迁的行为。 搬迁如果是政府的行为导致搬迁，可以等同于拆迁；如果是自己的原因搬迁，和拆迁就没关系了。 1、性质不同，房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁如果是政府的行为导致搬迁，可以等同于拆迁。2、补偿形式不同，拆迁在政府要求的情况下，可以获得一定的赔偿，房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。而搬迁若是个人行为则无法得到补偿。 3、拆迁补偿方式不同，拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。而搬迁若是个人行为，则无法享受这些福利。 综上所述，改造项目已被纳入广州市城市更新工作三年实施计划，目前改造项目处于公开招商阶段。但具体还是要看当地的政策。 法律依据：《最新中华人民共和国拆迁法》 第二条为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人(以下简称被征收人)给予补偿的，适用本条例。 第三条本条例所称公共利益的需要，包括： (一)国防设施建设的需要; (二)国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要; (三)国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、福利、市政公用等公共事业的需要; (四)为改善低收入住房困难家庭居住条件，由组织实施的廉租住房、经济适用住房等建设的需要; (五)为改善城市居民居住条件，由组织实施的危旧房改造的需要; (六)国家机关办公用房建设的需要; (七)法律、行政法规和规定的其他公共利益的需要。 |
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