| 问题 | 正规中介和假中介分别？ |
| 释义 | 1、资质不同 一般情况下，正规中介都是设有长期并且固定的办公地点的，并且都是拥有合法的经营资质的，而假中介的办公地点的设立时间一般都是非常短暂的，并且无法提供相关的合法经营证件。 2、实力不同 正规中介的资金实力一般都是非常雄厚的，服务也是非常到位的，而假中介的资金实力一般都比较薄弱，服务也不到位。大家可以详细查看一下中介公司的营业执照上所标注的注册资金和门店数量，从而判断出中介公司的实力。 3、形象不同 正规中介的工作人员一般都是非常注重形象的，一般都会穿西装、打领带，并且都是经过特专业培训的，而假中介的工作人员则不怎么注重形象，穿着会比较随意，一般都是日常服。 如何选购中介公司 1、看品牌 选购中介公司的时候，最好是选择大品牌中介，这样会更靠谱一些。因为大品牌中介的规模一般都会更大，渠道也会更广，客户信息和房源信息等方面也会更加丰富。大家可以通过查看中介门店数量、门店外观、门店环境等当面来判断中介公司的实力。 2、看服务 选购中介公司的时候，一定要选择服务更加专业的中介公司会更安心一些。可以多和中介公司的工作人员进行沟通，同时看看对方的穿着是否得体，介绍是否专业，从而判断出中介公司服务的专业程度。 怎样分辨真假房源？ 1、看房价 同一小区的房屋均价应该都是差不多的，如果看见低于市场价很多的房源，那该房源就有可能是假房源，因为它要么是中介的虚假报价，要么就是房屋本身存在问题。 2、看标题 有认证的房源一般比没有认证的房源可靠性高，而且如果标题一味强调是低价房源，那它是“钓鱼房”的可能性就比较高，而且“急售”、“稀缺”等字眼往往只是中介的宣传噱头而已。 3、看照片 房源照片若缺少生活气息，我们就需要多加留意，因为这可能是中介或房主在刻意隐瞒房屋存在的问题。 4、看价值 不管是中介提供的，还是网上找到的房源信息，绝大多数都会“捡好听的说”，因此对于购房者来说，房源若有自己看重的卖点，则一定要找办法求证，多搜集些资料，多向周边的人打听消息。 法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 |
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