| 问题 | 外地户口可以在广州购房吗 |
| 释义 | 非广州市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在广州市限购1套住房。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。 一、外地户口在广州买房的条件是什么? 1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保; 3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套; 4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录; 6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 8、相关部门规定的其它条件。 二、外地户口在广州买房要准备哪些资料? 1、购房者的身份证或者户口薄; 2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明; 3、购房者的收入证明和银行流水; 拓展资料：限购政策： 1.非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套; 2.非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房； 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：商品房预售，应当符合下列条件:（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 |
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