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问题 杭州离婚后多久可以买房
释义
    在时间上是没有限制的,离婚后只要符合购房条件就可以买房。杭州市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人,可认定为无房家庭。
    离婚后只要符合购房条件,是可以马上买房的,通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况即可。但是如果牵涉到贷款买房的话应当根据银行的相关政策了。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。
    离婚后多久可以买房,一般取决于银行的有关规则:
    1、通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可;
    2、离婚后名下没有房产,再买房的话应该按首套房产算,具有买房资格;
    3、若是预备贷款买房,就需要看银行的有关政策了。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零五十四条 无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。
    婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。
    
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更新时间:2024/12/25 17:35:59