| 释义 |
法律分析：业主达到百分之五十可以成立业主委员会。小区里面基本上想要成立一个业主委员会，需要三分之二以上人同意才可以，比如说小区内一共有100户，至少要80人同意才可以成立。如果业主人数在100人或者是200人，需要百分之百九十以上的业主同意才可以成立业主委员会。成立业主委员会还需要达到一半以上的建筑面积，首次交付的时候要满两年，入住面积达到20%以上，才可以申请创建业主委员会。
法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
（一） 具有完全民事行为能力；
（二） 遵守国家有关法律、法规；
（三） 遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（四） 热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
（五） 具有一定的组织能力；
（六） 具备必要的工作时间。
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