| 问题 | 房贷逾期三个月有什么后果？ |
| 释义 | 房贷逾期三个月的后果有：银行可以通过短信、电话、信函进行催收，房贷的逾期部分计入不良还款记录，同时面临逾期罚息；经催收仍未还款的，银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖房产。 一、信用卡不还款会怎么样？会怎样？ 信用卡不还款的后果有： 1、如果是小额度的逾期记录，以后房贷、车贷、个人贷款的时候，可能会被银行限制； 2、如果涉及数额较大，可能会违反法律，银行信用卡持有者，其透支金额达到5000元不算利息，逾期三个月不还，经银行多次催缴仍未还款者，属于涉嫌信用卡诈骗。银行起诉逾期不还者，在接到公安机关的通知后半个月内持卡人还不到银行还款的，公安机关将以涉嫌信用卡诈骗罪对其进行处理。 二、催收公司上门催收到底可行吗 法律分析:只要不是暴力催收，并且非正规部门的，那么上门催收是合法的。信用卡欠款银行上门催收是在维护银行自己的基本权益，但如果是其他信贷纠纷(不属于信用卡恶意拖欠)，公安机关无权介入。对于信用卡恶意拖欠的情况，逾期2次以上会上门催收，不能全额还款的话建议最低还款额还款，不过会产生利息。如果一直逾期还款，不仅会产生滞纳金且严重影响你的个人信用记录，一旦有不良记录以后5年内就不能再申请信用卡和银行贷款了。在银行再三催款后，如果你不还款，银行最后会起诉你恶意逾期不还款，申请强制执行。 三、信用卡法律催收流程 1、短信提醒：应及时就即将到期的透支金额、还款日期等信息提醒持卡人。2、信函催收：是指银行每月定期通过每月寄发催收信件涵以提醒客户及时缴纳逾期欠款，对滞纳用户具有警示和提醒的作用。信函催收可以根据用户目前滞纳状况采用不同的催款方式，警示客户不及时还款将承担相应的法律后果。(1)信函内容：信用卡催收函应该包含以下基本信息，持卡人信息和欠款余额、催收事由，持卡人相关权利和义务，查询账户状态、还款状态、提出异议和提供相关证据的途径、银行的联系方式等。(2)信函催收应采用挂号信方式寄出，寄送地址为信用卡账单地址。短信提醒与信函催收是信用卡欠款催收中最常用的催收方式，在低风险用户群体里的催收效果最好。3、电话催收(1)电话催收的联系电话适宜的选用顺序为：手机、单位电话、住宅电话、直系亲属电话、联系人电话。(2)具体工作中，催收人员允许持卡人做出还款承诺的时间随催收次数的增加而递减。(3)遇到电话接通但持卡人不在时，催收人员应留言通知持卡人及时与银行联系。 【本文关联的相关法律依据】 《贷款通则》第七十一条 借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款： 一、不按借款合同规定用途使用贷款的。 二、用贷款进行股本权益性投资的。 三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。 四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。 五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。 六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。 |
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