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问题 针对如何使用住房公积金
释义
    住房公积金可以用于以下方面:
    (一)公积金的基本作用:购房
    1、如果申请公积金贷款来购房,可以提取公积金来偿还本息;
    2、如果申请商业贷款开购房,可以提取公积金做为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息;
    3、如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。
    (二)儿女购房可提取父母公积金
    公积金不仅仅可以用于自己购房,也可以用于儿女购房。
    1、如果申请公积金房贷款买自住房,可以提取父母的公积金来偿还本息;
    2、如果申请商业贷款来购买自住房,可以提取父母的公积金作为首付款。
    (三)建造、翻建、大修住房可提取公积金
    农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房,可以申请提取公积金,但是提取金额合计不超过修建房费用。
    (四)租房可提取公积金
    1、租赁经济房可提取公积金;
    2、租赁普通住宅可申请提取公积金。
    (五)遭遇重大疾病可提取公积金
    家庭成员(不只限于职工本人)如果遭遇重大疾病,职工本人及其配偶可申请提取公积金。
    这里需要以下两点:
    1、申请日期应在出院之日起1年内;
    2、申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
    (六)销户时可提取公积金
    以下情况下可销户并且提取全部公积金余额:
    1、农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;
    2、离、退休可申请提取公积金;
    3、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系;
    4、离开大陆且在外定居;
    5、原单位终止劳动关系满2年;
    6、住房公积金账户转入集中封存户满2年;
    7、领取失业保险金;
    8、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工;
    9、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
    (七)低保或者特困家庭可以提取公积金
    如果职工被纳入低保或者特困救助范围,可以申请提取公积金,但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
    【本文关联的相关法律依据】
    《住房公积金管理条例》第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    《住房公积金管理条例》第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
    住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
    《住房公积金管理条例》第二十七条:申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    《住房公积金管理条例》第二十八条:住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
    住房公积金管理中心不得向他人提供担保
    
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更新时间:2025/3/4 5:20:58