| 释义 |
购房定金合同代签有效。法律规定，当事人授权第三人代签购房定金合同的、或当事人虽不知情但事后对购房定金合同进行追认的，购房定金合同应当认定为有效。
一、儿子买房父母是否可以代签合同
儿子买房父母可以代签合同，但是要有当事人的授权委托书，最好还是公证过的授权委托书。
如果没有授权委托书就代签的，合同属于效力待定合同，需要当事人的后期追认，如果当事人在一个月内不追认，合同对被代理人无效。
二、女儿代父亲签房屋买卖协议是否有效
女儿代父亲签房屋买卖协议经父亲授权有效。父亲授权女儿代签的、或父亲虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；女儿未经父亲的授权用其名义代签合同，合同对父亲不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的女儿承担。
三、承租人不在租房合同上签该怎么办
承租人不在租房合同可以授权代签。承租人与代理人签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，由受托人代为签订租房合同。承租人授权代理人代签的或承租人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
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