| 问题 | 买二手房到手里都有什么证件 |
| 释义 | 二不动产权证、买卖合同、完税证明。 1、通常二手房交易的流程，是通过中介公司签订与买方和卖方的三方合同，之后买卖双方准备齐各自的资料去银行审批，签订贷款合同。 2、当拿到审批报告后再去房地局过户，一般买方1个月就可以拿到自己的新房产证，然后拿着新的房产证去做抵押，银行放款给卖方。 3、交易结束。买方应该有：中介公司出的3方合同，银行出的贷款合同，房产证，土地证或新的不动产权证及相关票据。 《城市房屋权属登记管理办法》第十条，房屋权属登记依以下程序进行: (一)受理登记申请; (二)权属审核; (三)公告; (四)核准登记，颁发房屋权属证书。 本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。 |
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