| 问题 | 保险合同是否属于买卖合同？ |
| 释义 | 买卖合同不属于实践合同，而是诺成合同。未按法律程序开发建设的建筑，通过买卖合同交易不具合法性。无效的民事法律行为自始没有法律约束力。依法成立的合同受法律保护，但需遵守相关规定。合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定除外。合同变更、转让、解除等需办理批准手续，适用相关规定。对于合同效力未明确规定的情况，适用其他相关法律规定。 法律分析 买卖合同不属于实践合同。实践合同又称要物合同，是指除当事人双方意思表示一致外，还须交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。而买卖合同，一般自双方签字(盖章)即生效，属于典型的诺成合同，不属于实践合同。 我国《建筑法》以及《城市房地产管理法》对“违章建筑”不予保护。若未按照相应法律规定的程序开发建设的建筑，不具有合法性。双方通过签订买卖合同进行交易，不具有合法性，应属于无效的合同。 【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》： 第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 《中华人民共和国民法典》： 第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 《中华人民共和国民法典》： 第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 《中华人民共和国民法典》： 第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》： 第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 《中华人民共和国民法典》： 第五百零八条【合同效力援引规定】本编对合同的效力没有规定的，适用本法第一编第六章的有关规定。 结语 买卖合同与实践合同有所不同。买卖合同属于诺成合同，自签字(盖章)即生效，不需要实际交付。根据我国《建筑法》和《城市房地产管理法》，未按照法定程序开发建设的建筑是无效的，因此通过买卖合同进行交易也是无效的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无效或被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。对于合同的效力，应依法成立并办理相应手续。 法律依据 中华人民共和国保险法（2015修正）：第一章 总则 第五条 保险活动当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 中华人民共和国保险法（2015修正）：第四章 保险经营规则 第一百一十条 保险公司应当按照国务院保险监督管理机构的规定，真实、准确、完整地披露财务会计报告、风险管理状况、保险产品经营情况等重大事项。 中华人民共和国保险法（2015修正）：第四章 保险经营规则 第一百一十二条 保险公司应当建立保险代理人登记管理制度，加强对保险代理人的培训和管理，不得唆使、诱导保险代理人进行违背诚信义务的活动。 |
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