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问题 法拍车辆的风险是什么
释义
    法拍车有什么风险,法拍车辆存在着车况不稳定和拍卖价格波动大这两种风险。由于法院拍卖的车辆存放年限较长,所以可能已经脱审,甚至需要维修和年检。竞拍者需要将车辆调整到检验合格的状态,才能过户。不仅如此,由于竞拍者过多,即使是起拍价较低的车辆,最后也会因为竞拍者经验不足等情况而令车辆高于市场价。因此购买法拍车还是需要慎重的。
    法拍房要怎么过户
    通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产,办理过户的流程和普通过户没有多大区别,具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证,而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外,还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。
    《房屋登记办法》
    第三十三条
    申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。
    前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    法拍房原房主不搬走怎么办
    可以申请法院强制执行。因为即使是法院拍卖的房子也是正规的房屋买卖。
    强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
    强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
    法律依据
    《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》第二百五十四条 继续执行
    人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后,被执行人仍不能偿还债务的,应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。
    
     该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/2/7 21:34:47