| 问题 | 北京卖房户口怎么处理的? |
| 释义 | 1.迁入公共户口： 卖房者如果在卖房后想把户口保留在本地，可以携带相关资料挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或者所购房屋处。 2.迁入具有本市户口的直系亲属处： 按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。不过这两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。如果迁入直系亲属户口处的，不需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处，则需要当地派出所批准且不得造成居住困难。因此卖房者在卖房后户口没地方迁入后可以找同意接收的直系亲属。 3.申请社区托管： 可以到当地派出所进行咨询，询问所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话我们可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等材料，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。但是需要注意的如果卖房者拥有不止一处房产，还有的外地居民购房不足5年，都不可以申请社区托管户。 4.请求买方宽限时间： 如果以上方法都不能有效解决户口迁入难题，在实际办理二手房户口迁移的过程中，卖房者可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的址中。 一、市外迁入的规定 1、外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料： (1)入户申请书； (2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证； (3)结婚证书； (4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明； (5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。 2、办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件： (1)迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证； (2)市局、分(县)局开具的入户证明； (3)迁入户的居民户口簿； (4)18周岁以上人口本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张； (5)毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。 3、老人投靠子女申请入户应向其子女户口所在地派出所交验的.证明材料： (1)入户申请书； (2)入户人户口所在地派出所出具的户籍证明； (3)入户人的居民户口簿及居民身份证； (4)被投靠人的居民户口簿及居民身份证； (5)其他相关证明。 4、市内迁入 办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理： (1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证； (2)迁入户的居民户口簿； (3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明； (4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张； (5)因结婚迁入的要持结婚证； (6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明； (7)迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。 5、市外迁出 办理市内户口迁出，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理： (1)迁出人的居民户口簿； (2)农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。 6、办理迁往外省市户口，应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理： (1)迁出人的居民户口簿及居民身份证； (2)外省市公安机关开具的户口准迁证； (3)因大、中专院校招生、毕业分配等原因迁出户口应出示相应的证明。 7、市内迁出 (一)所内迁移 凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。 (二)所间迁移 凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。 (三)跨区迁移 凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。 |
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