| 问题 | 监理合同如何签署有哪些注意事项 |
| 释义 | 签订监理合同需要注意所签署的监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质，明确合同价款的计算标准和方式，在修改监理合同范本时要注意前后条款保持一致，对需要补充的条款，必须另行作出具体详细的约定等。 一、监理有质保金吗 质保金是施工单位按规定(法律)必须留的。监理单位不存在质保金事宜，如果监理合同约定监理提供工程保修阶段的服务，一般应该另行增加服务报酬。在工程建设的过程中，为了保证施工单位能够认真完成施工任务，发包方都会要求施工单位缴纳一定金额的工程质保金，只有在经过质保期后工程没有出现质量问题时，该部分质保金才会返还给施工单位。 二、建设单位委托工程监理的规定有什么 建设单位委托工程监理的规定有： 1、实施工程监理的，发包人在进行工程监理前，应当书面通知被监理建设工程的承包人委托监理人的名称、资质等级、监理人员、监理内容和监理权限。建设工程监理人应当依照法律、行政法规和有关技术标准、设计文件和建设工程合同，代表发包人监督工程建设质量、工期和资金使用； 2、工程监理人不按照委托监理合同的约定履行监理义务，不按照法律、行政法规和有关技术标准对应当监督检查的项目进行检查，设计文件和建设工程合同规定的要求和检查方法进行检查，给发包人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 三、改合同怎么改？ 修改合同有两种方式：第一，解除原合同重新订立新的合同，第二，签署补充协议。在修改合同时需要注意以下几个方面的内容：1、需要主合同双方当事人签署。2、需要双方当事人之间就修改事项协商一致。3、如果是重新签署合同，原合同内容不变，只是将需要修改的条款改正后，直接引用到新的合同中就可以了。4、如果是签署补充协议，需要在补充协议中明确主合同的内容，或者将主合同作为附件的形式。5、双方签字确认，并填写日期。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 |
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