| 问题 | 租房中介费收取标准 |
| 释义 | 租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，但依各地惯例和租期长短而有所不同： 1、成都，在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方； 2、上海，房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。 租赁的房屋有问题中介费能否退还 1、租赁的房屋有问题，中介费能否退还，依据签订的租赁合同是否有效而定：租赁房屋有问题，造成签订的房屋租赁合同无效的，中介收取的中介费用应当退还给承租人； 2、租赁的房屋有问题，但房屋租赁合同有效的，房屋中介不需要退还中介费。 房屋租金支付方式是什么 1、民宅，基本的付款方式：押一付三；押一付六；押一付全年。； 2、公寓，基本的付款方式：押一付三；押二付二；押一付半年，押一付全年； 3、底商，押一付三；押二付二；押一付半年，押一付全年； 4、别墅，押一付三；押二付二；押一付半年，押一付全年。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 |
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