| 释义 |
1、装修期一般工装中会出现多一点，装修期一般是免租金的，比如你租办公场地，视场地大小会有一定的期限的装修时间给到你，这段时间内是不计算租金的；
2、在正式入住时，房东给予租客一个时间期，租客可以对房子进行装修后才入住，这个时间期就是装修期；
3、通常装修期都是免租的，即从装修期到期日的次日起，才是租客正式交租的起算日；
4、在租的时候，提出装修期免租金一月或者两个月的，算是一种习惯也可以说是一个行规，主要看你与房东怎么协商的，一般提出一个月装修期90％以上的房东都会同意的；
5、装修期间是不收取房租的，又叫免租期。温馨提示在文章的最后为大家总结，免租期一般是口头的说法，装修期的话会写入合同中，两者其实就是一件事情的两种说法，没有本质的不同。
一、装修免租期部分是否有效
1、因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：
（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；
（二）租赁房屋权属有争议的；
（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
2、承租人因为自己原因要求提前退租的，属于履行租赁合同违约，出租方可以按照租赁合同的约定承担违约责任，造成损失的要求损失赔偿。
3、对于装修免租期的租金计算，按照租赁合同的约定的违约责任来主张承租人的违约责任。
二、什么是免租装修期
免租装修期不是法律明确规定的概念，所以应当通过合同来约定其内容。免租装修期较多出现在写字楼、商铺租赁当中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。
但依据惯例，因使用而产生的水费、电费、电话费、物业管理费等仍然需要支付。所以，免租装修期的长短以及各种费用的承担，必须依据合同明确约定，而不能想当然地理解。
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