| 释义 |
法律主观：
按照成都市住房公积金政策规定，在成都缴纳公积金满半年以上的职工，在购房的时候就可以申请公积金贷款。对于成都市民而言，拿到公积金贷款越多，对自己越有利，可以节约不小的利息成本。但是这个额度是有一定限制的。一、成都公积金贷款额度多少（一）首次申请公积金贷款购买一手房，贷款最高比例为房屋总价的80%，单方职工公积金月缴存额在800元（含单位补贴，下同）以下的为50%，单方职工公积金月缴存额在800元（含）以上的为80%;（二）非首次申请公积金贷款，贷款最高比例为房屋总价的70%（但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%），单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%;（三）单方职工月缴存额在800元（含）以上的为70%（但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%）。成都市公积金贷款年利率是多少?公积金贷款的利率按中国人民银行规定执行。现行利率为1—5（含5年）年3.33%，5年以上3.87%。还款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。调整后月还款额会有变化，请关注还款帐户里的可支付余额。二、公积金相关政策（一）职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。（二）对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。（三）住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。（四）各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。（五）住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。三、怎样提取公积金提取公积金的流程如下：（一）职工到所在单位申请出具提取证明；（二）单位经过核实，出具提取证明；（三）职工携带身份证明、提取证明等材料到住房公积金管理中心提出申请；（四）管理中心受理三日之内作出是否准予提取决定。《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
法律客观：
《住房公积金管理条例》
第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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