| 问题 | 最新动迁法定补偿标准是什么 |
| 释义 | 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 一、仪征拆迁补偿 被拆迁房屋的合法依据，以被拆迁人持有的不动产权证书（房屋权属证书或土地权属证书）和合法建房手续为准。无合法依据的，由拆迁项目所在地镇人民政府、办事处会同城管、国土、建设、规划等部门进行调查认定和处理。《集体土地房屋拆迁补偿安置方案》公布后，被拆迁人已取得合法建房手续但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，已建新房部分，由拆迁人依据评估结果给予补偿。住宅房屋拆迁补偿安置方式以选择货币补偿为主，也可以选择房屋产权调换。 1、被拆迁人选择货币补偿金额根据被拆迁住宅房屋的合法面积计算。货币补偿金额=货币补偿单价×被拆迁房屋合法面积+装修和附属物补偿； 2、被拆迁人选择房屋产权调换的，由拆迁人与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋货币补偿金额与产权调换房屋市场评估价的差价。 二、西安拆扦房屋赔偿标准 如果是对集体土地住宅房屋进行拆迁，补偿方式可以分为货币补偿、产权调换以及农民自建三种方式。如果是国有土地住宅房屋进行拆迁，补偿方式分有产权房屋调换、货币补偿以及面积标准房屋调换。不管是拆迁集体土地还是拆迁国有土地住宅房屋，拆迁人还需要给予被拆迁人一定的搬迁补助费以及临时安置补助费。《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条：拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。 三、房屋拆迁赔偿标准是怎样的？ 不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 【本文关联的相关法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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