| 问题 | 房主死亡后继承顺序 |
| 释义 | 按正常程序，当户主去世后，该房屋如果需要办理过户手续，继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，方才可带着一系列证件到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。 户主死亡房产继承顺序是什么 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 户主死亡房产继承税务的要求 可到地税局恳求免税。当事人需前往房子所在地地税局恳求处理免税手续。处理资料： 1、承继人有用身份证明原件及复印件; 2、房子产权拥有人逝世证明原件及复印件; 3、房子拥有权证原件及复印件; 4、《个人无偿赠与不动产注册表》(必报); 5、公证机关出具的“承继权公证书”原件及复印件; 6、填写《交税人减免税(费)恳求表》。 当事人向不动产注册安排恳求搬运注册。批阅条件：1、房地产现已初次注册;2、合法具有房地产并无产权争议;3、房地产无查封等限制房地产权力的状况;4、房地产设定典当的，现已典当权人书面赞同;5、当事人已依法具有承继的相关证明文件;6、法令、法规及规范性文件规则的其他条件。 收费状况：注册费：住宅注册费每件80元;非住宅注册费每件550元。 户主去世房产证怎么办理过户 可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料： (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明： (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明： 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证： 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件： 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件： 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 以上就是律师对这个问题的详细解答了，希望能对您有用。按照所提供的继承顺序进行户主的决定。网潍坊律师还要提醒的是，老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。如还有问题，可以进一步咨询。 该内容由 何丽霞律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。