| 问题 | 合同的法律约束力 |
| 释义 | 合同的法律约束力是： 1.当事人不能擅自变更或解除合同； 2.当事人需要按照合同履行合同义务； 3.当事人需要按照诚实信用的原则履行一定的合同外义务。 一、提前签合同可以反悔吗 这要具体看合同的条款，除非是具有任意解除权的合同，否则一般的合同都不能反悔，是要承担违约责任的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 二、土地出让需要配偶签字吗 土地出让不需要配偶签字。夫妻一方未经配偶书面同意转让夫妻共有土地，受让人有理由相信是夫妻的共同意图，那转让合同属于有效合同，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同，依法成立的合同受法律保护。 三、签订了购房合同没交钱能毁约吗 签订了购房合同没交钱能毁约，但要承担违约责任。违约方通常应赔偿房屋买卖合同约定的定金。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指卖方将房屋交付并转让所有权与买方、买方支付价款的合同。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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