| 释义 |
财产共有，是指两个以上的权利主体对同一项财产共同享有占有、使用、收益和处分的权利。财产共有包括按份共有和共同共有。按份共有，是指两个或两个以上共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权的共有形式。共同共有，是指两个以上的权利主体基于某种共同关系对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
(1)共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
(2)共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
(3)按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
一、财产的到司法解释
财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地、知识等物质和精神财富，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。财产有三类，即动产、不动产和知识财产。法律规定公民私人合法的财产，是指下列财产：
(一)公民的合法收入、储蓄、房屋和其他生活资料；
(二)依法归个人、家庭所有的生产资料；
(三)个体户和私营企业的合法财产；
(四)依法归个人所有的股份、股票、债券和其他财产。
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