| 释义 |
《中华人民共和国民法典》房产加名是否有效根据具体情况而定。具体情况如下：
1、如果是一方婚前全款买的房子，只有一方的名字，即使婚后加上对方的名字，也是无效的，在离婚时只是按照婚前财产来算；
2、如果是婚前贷款卖方，婚后夫妻双方共同偿还贷款，那么登记名字时需要向另一方支付补偿费，以及房子增值费用；
3、俩人结婚之后，一方父母为其买房，并且产权在一方的名下，那么也属于一方的财产。
房产证有哪些分类
房产证分类一般有三种，具体如下：
1、商品房房产证，只要是在法律允许的范围内，可以转让、出租或赠予，收益归个人所有；
2、经济适用房房产证，国家为了给予收入水平低的家庭生活保障，而带来的福利，产权归个人所有；
3、房改房房产证，也是已购公房，是受到国家优惠政策的住宅，居住满五年后，产权归个人所有。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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