| 问题 | 房屋共有人权益被侵犯应该怎么办 |
| 释义 | 共有人可以以未经同意为由，向法院主张相关合同无效。作为权益受到侵害的共有人，可以向法院主张该行为及相关合同无效，并且侵权人应将房屋状态恢复原状，并承担由此引起的一切经济损失。一般在房产买卖中，不知情的第三人对该侵权行为不负责任。如果恢复原状将严重影响第三人的生活，那么侵权人应对第三方进行补偿或赔偿。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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