| 问题 | 应该如何解决租房期间房东私自换锁 |
| 释义 | 租房期间房东私自换锁的行为算违法的。不仅可以追究刑事责任，也可以追究民事责任。私闯民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。 一、非法入侵住宅如何立案？ 立案标准：非法侵入他人住宅的，应当立案。本罪是行为犯，行为人只要未经住宅主人同意，非法强行闯入他人住宅或者经要求退出仍无故拒不退出的，原则上就构成本罪，应当予以立案追究。 但是本罪只能由故意构成，过失不构成本罪，故误入他人住宅，不能构成非法侵入住宅罪。 根据《刑法》第二百四十五条规定，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。 二、非法侵入住宅罪客观要件是什么? 非法侵入住宅罪在客观方面表现为实施了非法侵入他人住宅的行为。“非法”是指违背住宅内成员的意愿，或者没有法律根据。“侵入”主要指未经住宅权人同意、许可进入他人住宅，以及不顾权利的反对、劝阻，强行进入他人住宅。侵入的方式是多种多样的，如破门而入、翻窗而入，强行闯入等等。侵入的行为可以是公开的，也可能是秘密的，但是构成本罪并不以实施暴力为必要条件。 三、私自破墙的治安处罚如何处罚 私自破墙开门是违法的。法律规定一方进入另一方住宅时必须寻求同意或允许，不顾居住人同意私自入侵属于非法侵入他人住宅，如果有暴力手段强行开门进入则可以拨打110报警，警方到时会依法处罚私自入侵他人住宅者。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 |
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