| 问题 | 发包商的概念是什么 |
| 释义 | 发包商是指在书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人发包人有时也称发包单位、建设单位或业主、项目法人，这里统称为发包人。 关于工程发包主体资格发包人进行工程发包应当具备下列基本条件： （一）应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力； （二）实行招标发包的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力或者委托招标代理机构代理招标事宜。 一、工程结算的结算依据 工程竣工结算由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。工程竣工结算的依据主要有以下几个方面： 1、《建设工程工程量清单计价规范》； 2、施工合同（工程合同）； 3、工程竣工图纸及资料； 4、双方确认的工程量； 5、双方确认追加（减）的工程价款； 6、双方确认的索赔、现场签证事项及价款； 7、投标文件； 8、招标文件； 9、其他依据。 二、建筑工程发包的方式有什么 建筑工程施工的承包方式有两种：招标承包和直接承包。 1、招标发包是指建设单位设定标的，编制反映其建设内容和要求的合同文件，吸引承包商参与竞争，按照具体程序进行选择，达成协议并签订合同； 2、直接发包是指发包人直接选择特定承包人，与其进行直接谈判，就工程建设达成一致后，与其签订建设工程承包合同的发包方式。 |
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