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问题 自用房产税如何计算
释义
    法律分析:
    根据现行税法规定,自用房屋房产税的计算公式为:年应纳税额=房产账面原值× (1-减除比例)×1.2%。如果是个人所有不是用来营业的房产免除房产税。
    法律依据;
    《中华人民共和国房产税暂行条例》
    第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
    第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
    第五条 下列房产免纳房产税:
    一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
    二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
    三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
    四、个人所有非营业用的房产;
    五、经财政部批准免税的其他房产。
    
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更新时间:2024/12/25 16:16:31