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问题 租赁收入增值税税率是多少
释义
    对于租赁收入,增值税税率为11%。
    根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定,个体工商户和企业从出租货物或者提供应税服务中取得的收入,应当缴纳增值税。其中租赁收入归属于应税服务范畴。在具体征税方面,2018年起,我国增值税改革开始实施,对于一般纳税人而言,增值税税率分为3%、6%和16%三档。其中,租赁服务以及部分金融服务的增值税税率为11%。因此,对于租赁收入,增值税税率为11%。需要注意的是,如果租赁双方均为小规模纳税人,则涉及到简易计税方法的使用。按照《中华人民共和国增值税法》的规定,小规模纳税人可以选择应税销售额为计税依据,也可以选择按照销项税额减去进项税额的余额进行核算。但无论选择哪种方法,都不需要缴纳增值税。
    是否存在租赁收入免税政策?目前,我国没有针对租赁收入的免税政策。但是,在房屋租赁方面,个人出租的住房可以根据规定享受一定的税收优惠政策,如不超过两套普通住房的房屋租金收入可以免征个人所得税。
    对于租赁收入,增值税税率为11%。需要注意的是,如果涉及到小规模纳税人,则按照《中华人民共和国增值税法》的规定进行计算;目前我国没有针对租赁收入的免税政策。
    【法律依据】:
    《营业税改征增值税试点实施办法》 第十六条 增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。
    
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更新时间:2025/4/5 10:28:04