| 问题 | 一纸委托书当了自家房 |
| 释义 | 【抵押委托书】一纸委托书"当"了自家房 合肥的小刘本来打算卖掉自己的房屋，于是答应以此房屋作为抵押为买方段女士提供贷款担保。没想到，这买房的段女士拿着公证后的委托书和房产证，没去银行办理房产抵押贷款，而去典当行把房屋典当，所得当金18.7万元挥霍一空，如今人也不见了踪影。典当行要兑现“抵押”，小刘要撤销“抵押”，双方打起了“扯皮”官司。 2006年初，段女士租住小刘所有的合肥市政务区丹青花园的一套房屋。一段时间后，段女士称愿意购买这套房屋，但是资金不足，于是二人商量用交易的房屋做抵押担保，让段女士向银行贷款，所贷款项用于支付购房款。达成一致意见后，双方签订了委托书并进行了公证，委托书中称“因段女士欲向银行贷款，小刘自愿以自己的房产作抵押……如借款人不能按期还款，其自愿承担连带清偿责任”。并全权委托段女士代表其办理“签订借款抵押合同、办理房屋抵押登记及合同公证手续……” 但是拿到房产证和委托书的段女士没有向银行申请贷款，而是到省城某典当公司将交易房屋进行了典当。段女士将房屋产权证原件交给该典当公司，并与之签订《房地产抵押典当合同》，约定小刘以此房屋设定抵押。段女士于当日领取了当票和当金18.7万元，但是一直没有将该款转交于小刘。4月19日，典当公司持该房屋产权证到合肥市房地产产权监理处办理了抵押权登记手续。得知自家房屋被“当”，在无法找到段女士的情况下，小刘将段女士和典当公司告上法庭，要求撤销二被告签订的房地产抵押典当合同，其诉讼请求得到一审法院的支持。 |
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