| 问题 | 婚姻状况对购房贷款有影响吗？ |
| 释义 | 夫妻以个人名义买房贷款会查对方信用记录，若一方有逾期还款记录，另一方的贷款也会被拒。即使贷款人信用记录良好，若配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，放贷时更加谨慎。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条，夫妻共同债务包括共同签名债务和个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。超出日常生活需要的个人债务不属于夫妻共同债务，除非证明用于夫妻共同生活或共同经营。 法律分析 夫妻以个人名义买房贷款是会查对方信用记录的。,调查贷款人征信记录是以家庭为单位的，夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条#160;【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 拓展延伸 婚姻状况如何影响购房贷款申请？ 婚姻状况在购房贷款申请中可能产生多方面影响。首先，对于已婚夫妇，夫妻双方的收入和信用记录通常会被综合考虑，这可能影响贷款额度和利率。其次，婚姻状况还与贷款申请人的还款能力相关，例如，如果夫妻共同申请贷款，银行可能要求两人共同承担还款责任。此外，离婚或分居状态可能会对贷款申请产生影响，因为银行可能会对贷款人未来的收入和还款能力提出疑虑。总之，婚姻状况在购房贷款申请中是一个重要的考虑因素，可能会对贷款额度、利率和还款责任产生影响。 结语 夫妻以个人名义购房贷款时，需要注意对方的信用记录。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻共同债务包括双方共同签名或一方事后追认的债务，以及一方为家庭日常生活需要所负的个人债务。然而，如果一方以个人名义超出家庭日常生活需要的债务，不属于夫妻共同债务。在购房贷款申请中，夫妻的婚姻状况也会对贷款额度、利率和还款责任产生影响。因此，在进行贷款申请前，夫妻双方应充分了解彼此的信用状况，并合理规划贷款方式，以确保顺利获得贷款。 法律依据 中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百六十一条 债务人在履行主债务外还应当支付利息和实现债权的有关费用，其给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，应当按照下列顺序履行： （一）实现债权的有关费用； （二）利息； （三）主债务。 中华人民共和国民法典：第七章 合同的权利义务终止 第五百五十八条 债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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