| 问题 | 银行抵押房产贷款多久能批下来 |
| 释义 | 我国法律规定，房产证的贷款一般需要十五个工作日，就可以办理完成。对于房产证贷款的流程有以下几点：首先需要准备相关的资料，包括户口本、夫妻双方的身份证、结婚证以及近半年的银行流水。然后是需要银行对借款人的购房合同、协议以及有关的一些资料进行审查。最后是借贷双方担保人，签订住房抵押贷款合同。 一、买车贷款需要结婚证吗 贷款买车不需要提供结婚证的，需要提供以下条件以及流程： 1、近3个月的工资收入证明 2、找一个有房产的朋友做一下担保（无需抵押任何东西） 3、到所居住的地方开一个居住证明 选择要购买的车，然后到经销商处贷款。经销商一般有两种贷款途径：银行贷款及金融公司贷款。银行贷款利率低，但审批麻烦且难通过；金融公司贷款利率较高，但审批流程简单且放款条件较松。 然后提供贷款人身份证、户口本、工资证明、银行卡，以及担保人的身份证、房产证及收入证明。 经销商负责为贷款提出申请，贷款方对申请贷款条件进行审核。然后就会通知经销商对于审批结果。 经销商通知签署贷款合同后就可以提车上户了。 车辆上完户后经销商会以等级证书（大绿本）为车办理抵押手续。 至此，办理车辆贷款手续已经完毕。等银行／金融公司通知放款后就可以按月还款了。 二、房屋抵押手续怎么写 1、房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。 2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。 三、买房贷款申请哪几种方式 买房子贷款方式有商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种。申请流程有：携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。 【本文关联的相关法律依据】 《个人贷款管理暂行办法》第十二条，贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 |
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