| 问题 | 父母房产被子女购买，但尚未付款，如何解决？ |
| 释义 | 子女以买卖方式获得房产证后，拥有合法产权，父母无权收回。但如果子女未付款购买房子，父母可主张债权要求返还。若以赠与方式过户，违反协议或法律条件，父母可申请收回房产。 法律分析 母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。 拓展延伸 如何处理父母房产被子女购买但尚未付款的纠纷？ 处理父母房产被子女购买但尚未付款的纠纷需要一定的法律程序和解决方案。首先，双方应当进行积极的沟通和协商，试图达成一致的解决方案。如果协商无果，可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师的意见。在法律程序方面，可以通过起诉或申请仲裁来解决纠纷。在此过程中，需要收集相关证据、准备文件和证词，并按照法律规定的程序进行。最终，法院或仲裁机构将根据事实和法律判断，作出相应的裁决。处理此类纠纷需要耐心、理性和专业法律知识，确保公正和合法的解决方案。 结语 父母过户房产给子女，若以买卖方式过户，房产权转移给子女后，成为子女合法财产，父母无法收回产权。但若子女未付款购买房屋，父母可主张债权，要求返还购房款。若父母以赠与方式过户房产给子女，子女违反赠与协议或法律规定条件，父母可申请收回房产。处理此类纠纷需遵循法律程序，进行积极协商，如无法解决可寻求法律援助或律师建议，最终法院或仲裁机构将作出裁决，确保公正合法解决方案。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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