| 问题 | 军工企业土地使用税免征吗 |
| 释义 | (1)国家机关、人民团体、军队自用的土地； (2)由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地； (3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； (4)市政街道、广场绿化地带等公共用地； (5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； (6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起，免征土地使用税5年～10年； (7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 一、土地使用税的纳税时间 1、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起开始。 2、纳税人购置存量房，自办理产权登记，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起。 3、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起。 4、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳土地使用税。 5、纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年，开始缴税。 6、纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起。 二、土地使用税的作用 征收土地使用税的作用具体包括如下： (1)能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益； (2)能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入； (3)为企业和个人之间竞争创造公平的环境。 三、土地使用税税率 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。 |
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